Oficina Realtyplus Master Venezuela
Calle Girardot, CC.Ciudad del Viento, PA04 - Santa Irene
Asesor responsable
Dir. GEIDY GÁMEZ Y DIEGO ROMERO | RP. VISION Maracaibo58(414)6260566 | 0412-9284704
FRANQUICIA RP(I) VISION | ZULIA0412-2780198
RVT-004 Terreno Comercial Industrial en Venta en Sector La Limpia, Mcbo
Venta
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Código: RVT-004
DirecciónAv. de Servicio de la autopista N.-1, S. San José
Oficinas6
Baños4
Garajes cubiertos6
Estacionamiento6
Área útil5600,00m²
Área construída961,56m²
Área total5600,00 m²
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REALTYPLUS VISION VENDE
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Hay propiedades... y hay activos estratégicos.
Este terreno comercial de 5.600 m² representa una oportunidad poco común para empresas, desarrolladores e inversionistas que entienden que la plusvalía comienza por la ubicación.
Ubicado en el Sector San José de Maracaibo, con acceso prácticamente inmediato a la Circunvalación 1 y a solo 100 metros de la Avenida La Limpia, este inmueble ofrece una ventaja competitiva difícil de igualar: doble exposición visual desde dos de las arterias viales más importantes y transitadas de la ciudad.
Imagine su empresa, proyecto o desarrollo siendo visto diariamente por miles de personas que circulan entre la C1 y la Av. La Limpia, convirtiendo la ubicación en una poderosa herramienta de posicionamiento para su marca.
¿Por qué esta propiedad destaca?
✅ 5.600 m² de terreno comercial con excelente aprovechamiento.
✅ Frente y accesos estratégicos para logística y operación empresarial.
✅ Visual privilegiada desde la Circunvalación 1 y la Avenida La Limpia.
✅ Zona con alto movimiento comercial e industrial.
✅ Ideal para desarrollar:
- Centro empresarial o corporativo.
- Concesionarios.
- Complejo comercial.
- Centro logístico o de distribución.
- Showroom industrial.
- Almacenes.
- Proyectos de uso mixto.
- Franquicias nacionales e internacionales.
Una ventaja adicional para inversionistas
Si su proyecto no requiere la totalidad del terreno, existe la posibilidad de negociar una fracción entre 2.500 y 3.000 m², brindándole mayor flexibilidad para desarrollar su inversión sin comprometer capital innecesario.
💰 Precio de venta: 300 USD por m²
En bienes raíces comerciales existen oportunidades... y existen ubicaciones que simplemente no vuelven al mercado con frecuencia. Esta es una de ellas.
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