RealtyPlus Venezuela

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEPlanta Agro Industrial para la refinación de aceite y sus derivados. Ubicada en la zona central del país, La planta se creó en 2013 y se dedica a la fabricación de mantecas, aceites especiales y margarinas. El proceso productivo de esta planta utiliza el aceite de palma y las fracciones derivadas de este como materia prima principal, tales como la estearina, oleína de palma y aceite refinado de palma (RBD). Adicionalmente contamos con una planta para la elaboración de Mantecas y Margarinas (MAC) con una capacidad instalada de 4.200 TM anuales, ampliables hasta 8.400 TM anuales y una línea de producción de Margarinas a base de aceites de palma y sus derivados con una capacidad efectiva de 1.200 KPHPLANTA INDUSTRIAL OLEO FRACCIONAMIENTO (OFC)Refinación física para aceite de palmacapacidad 2.400 TPM (en 6 meses para iniciar pruebas de arranque).Fraccionamiento de palma RBD:capacidad 1.200 TPM. (5 meses para iniciar pruebas de arranque).Refinación química y blanqueo de aceites de soya/girasol/maíz:capacidad 3.000 TPM (en 5 meses para iniciar pruebas de arranque).PLANTA FÍSICA:                                                                                                       Dispone de servicios de electricidad (220/440v), cloacas y pozo de agua de 6 LPS. Área total del terreno: 6.500 m2 aproximadamente. EL PLANTEL INDUSTRIAL ESTA COMPUESTO POR 4 SECCIONES:                                                                                                 Sección Almacén para materia prima: (aceites crudos y refinados). Compuesto de 5 tanques verticales fabricados según norma api-600 para una capacidad combinada de 1.600 m3, con basin para contener que un posible derrame no afecte el entorno.Estado de operatividad: 95%. posibilidad de añadir 800 m3 adicionales. Sección Refinería para aceites de palma/palmiste:                                      Capacidad: 80 TPD de refinación física.Equipos principales de fabricación BERNARDINI con accesorios de tecnología de punta, con planta para fraccionamiento en seco del RBD de palma para obtener oleína y estearina de palma/palmiste: capacidad: 50 TPD.Filtro membrana marca NETZSCH, cristalizadores y tanques en acero inoxidable de fabricación nacional.Estado de ejecución: 36%. Sección Planta Refinación química/blanqueo para aceites de soya/girasol/maíz: capacidad 120 TPD de refinación cautica. Línea WESTFALIA con separadora rsa-60 reconstruida y accesorios nuevos.  Sección servicios generales:                                                              Generación de vapor: caldera 300 hp con sistema de tratamiento de agua para 10 LPS. Calderines para calentamiento con fluido térmico: capacidad: 800 kcal/horaTorre de enfriamiento para agua de proceso: capacidad 80 m3/horaTorre de enfriamiento para sistema de vacío: capacidad 220 m3/horaGalpón industrial: área 600 m2 para almacén de insumos, repuestos, taller, vestidores y oficinas.Plan Maestro de OFC: Prevé la ampliación del patio de tanques al doble de su capacidad (3000 m3) y la instalación de una pre-columna en la planta de refinación física para aumentar su capacidad a 120 TPD (3600 TPM). PLANTA INDUSTRIAL MACEnvasado de aceites refinados:Capacidad 360 TPM (actual 1 turno) en presentaciones de 1/2l, 1l y pailas de 18 litrosFabricación y empacado de mantecas y margarinas:Capacidad 520 TPM (actual 3 turnos).Estas instalaciones permiten ampliar la producción a 1050 TPM con la compra de equipos auxiliares (dos skids de refrigeración de 35hp, bombas y adecuación de líneas de proceso). tiempo estimado de ejecución: 6 meses. (Ver anexo con detalle del costo y descripción de los equipos a procurar) PLANTA FÍSICA                                                                                                Dispone de servicios de electricidad por Corpoelec (13,800V) y subestación de 1000 KVA (13,800/440/240v), aducción a Hidrocento de 1’’, acometida de cloacas y pozo de agua de 6 LPS.                                                                                     Área Total del terreno: 14.400 m2 aproximadamente con linderos totalmente cercados por pared perimetral de 2,5 m de altura. El plantel industrial está conformado por 2 naves industriales y estructuras para control de acceso: Planta para fabricación y empacado de mantecas y margarinas:Área: 5,000 m2 de terreno con 2,800 m2 de galpón y mezzaninas para las áreas de producción, baños, cava tempero, laboratorio control de calidad y oficinas. cuenta con las siguientes secciones: Almacén para materia prima:*. (aceites refinados de palma, palmiste, oleina, estearina).*. Patio de tanques compuesto de 7 tanques verticales fabricados en Acero Inoxidable con una capacidad combinada de 480 m3, con basin de contención para evitar que un posible derrame afecte el ambiente. cada tanque con sus tuberías de proceso y calentamiento.*. Bomba descarga para materia prima.El uso de los tanques se describe a continuación:*. 4 tanques verticales en Acero Inoxidable sanitario para recepción de materia prima: capacidad: 104 m3 c/u.*. 1 tanque vertical en Acero Inoxidable para aceite rbd. capacidad: 20 m3*. 1 tanque vertical en Acero Inoxidable para estearina rbd. capacidad: 30 m3.*. 1 tanque bascula en Acero Inoxidable para control de mezcla a producción. capacidad: 12 m3.Estado de operatividad: 100%.Nave industrial 1:Con una área de 1.000 m2 de galpón y 400 m2 de mezzanina, aloja la planta para fabricación de mantecas y margarinas en cajas y tinas construida en Acero Inoxidable sanitario.Capacidad: 320 TPM (16 horas).–2 lineas para la fabricación de mantecas y margarinas.–2 llenadoras de 2 picos c/u para envasar en cajas de cartón/pailas de 4, 8, 10 y 15 kg de mantecas y margarinas.Estado de operativas: 100%.Planta cuenta con certificación de las empresas Alfonso Rivas y nestlé.                                                                                   *.1 línea de llenado y encajonadora marca TREPKO/BRASKOP para tinas 250-500 gr.Capacidad: 5.000 UPH. (en pruebas de arranque).*. 1 área para llenado de aceites en cajas y en galón compuesta de llenadora lineal de 8 picos.Capacidad: 2.000 cajas/día en presentación en  ½ y 1 litro— Área de 800 m2 de galpón y mezzanina adosado a la nave 1 para almacén de insumos, baños, laboratorios y oficinas.Nave industrial 2:Con un área de 1.000 m2 para cava tempero con 102 posiciones de paleta extensible a 160 (400 m2 aprox.), área de despacho de productos terminados y almacén de repuestos.Plan maestro del plantelPrevé la construcción de una 3ra nave industrial de 1.000 m2 para almacén de insumos y despacho de productos terminados para convertir la nave 2 en una cava tempero de 800 m2. (ver plano anexo master plan 2020-2024).CONTACTANOS!!!

US$ 28,000,000.00 Venta

Zona Centro Occidental

Cód. SME-028

REALTYPLUS CREPÚSCULO VENDE¡Adquiere la casa de tus sueños en la mejor zona del este de Barquisimeto! Si estás buscando una propiedad que combine elegancia, amplitud y exclusividad, esta es tu oportunidad perfecta. Ubicada en la zona más privilegiada del Este de Barquisimeto, esta residencia de estilo colonial, con un toque rústico y elegante, es ideal para quienes valoran el buen gusto y la comodidad.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE ESTA ESPECTACULAR PROPIEDAD:*. Terreno amplio: 670 m² | Construcción espaciosa: 500 m²*. 6 habitaciones principales + 1 habitación de servicio, perfectas para toda la familia y más.*. 5 baños + 1 baño de servicio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.*. Estacionamiento techado con capacidad para 4 vehículos, ideal para proteger tus autos.*. Tanque subterráneo de 5.000 litros y cuarto de bombas, garantizando suministro de agua en todo momento.*. Planta eléctrica para asegurar el funcionamiento de tu hogar incluso en cualquier eventualidad.*. Vigilancia privada, porque la seguridad de tu familia siempre será lo más importante.Esta casa no solo es un hogar, es un espacio donde podrás disfrutar de amplios ambientes cargados de calidez y buen gusto. Su diseño colonial y su encanto rústico/elegante hacen de esta propiedad un lugar único, ideal para crear recuerdos inolvidables en familia o con amigos.Imagina despertar cada día en una casa que lo tiene todo: ubicación privilegiada, espacios amplios, seguridad y detalles que marcan la diferencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir como siempre soñaste!Contactanos para más información y agenda una visita personalizada!!!!

US$ 320,000.00 Venta

monte real

Cód. CRC-039

REALTY PLUS SURGIR VENDE O ALQUILA:Lindo Apartamento, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad tanto residencial como comercial y de fácil acceso a transporte público y cerca de estación de servicio.El Apartamento cuenta con 3 habitaciones y 2 BañosSala/Comedor y Cocina empotrada.Posee tanque subterráneoAdemás, cuenta con 1 puesto de estacionamientoPLUS:Semi-Amoblado-Camas matrimoniales-Cocina-Nevera-3 Aires Acondicionados-1 Tv-1 Juego de Sofá-1 Juego de comedor de 4 sillas

Cód. SGA-096

REALTYPLUS SURGIR VENDECONJUNTO RESIDENCIAL Y EMPRESARIAL "LOS DUENDES"Una Inversión en Mérida Venezuela donde el Lujo y la productividad se encuentran con la naturaleza en único Legado y OportunidadDescubra una propiedad inigualable, una verdadera joya de inversión y estilo de vida, ubicada en "El Encanto", uno de los sectores más prestigiosos de Mérida.Este complejo, con sus vistas majestuosas a la Sierra Nevada, ofrece una versatilidad sin precedentes en una ubicación estratégica, Donde la visión e inspiración de su propietario dio como resultado lo que describimos a continuaciónLa propiedad se compone de tres edificaciones independientes, cada una con un carácter distintivoEDIFICIO COMERCIAL DE ALTO RENDIMIENTOUna estructura moderna de tres plantas con 450 m², diseñada para ser el corazón de un negocio de prestigio. Su amplio espacio es ideal para una sede corporativa, un centro de negocios exclusivo o cualquier emprendimiento que exija presencia y funcionalidad. EDIFICIO RESIDENCIAL PREMIUMUn bloque de tres edificios que alberga veintitrés (23) Apartamentos residenciales con acabados de alta gama, destacando sus elegantes pisos de granito. Estos espacios ofrecen la posibilidad de un flujo de ingresos constante a través de alquileres de lujo o de proporcionar alojamiento de primer nivel incluyendo área de Gimnasio y Duchas, Salón de fiestas y reunionesCASA HISTÓRICA CON POTENCIAL GASTRONÓMICOUna propiedad icónica de los años 60, con una arquitectura de tres plantas que alberga un área para restaurante y oficinas administrativas. Esta edificación añade un encanto único, permitiendo desarrollar un negocio culinario con un ambiente especial o adaptar el espacio para múltiples usos comerciales. Así como la construcción de un área social o de piscina en un espacio destinada para ellaLA UBICACIÓN LO ES TODOSituada en el sector El Encanto en la capital de el estado Mérida, esta propiedad goza de una conexión incomparable. A solo minutos de distancia se encuentran puntos vitales de la ciudad como el aeropuerto, el terminal de pasajeros, el Mercado Turistico de Merida, Centros comerciales y la imponente obra del Teleférico Mukumbarí. lo cual te permite disfrutar de el mejor atractivo turístico de el país, La vista panorámica a las montañas no es solo un lujo, es una invitación diaria a vivir en armonía con la naturaleza, sin sacrificar la conveniencia de la vida urbana.ES MÁS QUE UNA SIMPLE PROPIEDADEs una oportunidad para invertir en un legado, un complejo que combina historia, modernidad y una ubicación privilegiada en el corazón de una de las ciudades más hermosas de Venezuela y con el Potencial Turístico Mas visitado de el País.Si Deseas Invertir y Hacerlo con la mejor opción, el Momento es Ahora!!!Y de la mano de los mejores!!!CONTACTANOS!!!!

2.500.000 € Venta

El Encanto

Cód. SGE-044

REALTYPLUS CREPÚSCULO VENDEApartamento en Venta en Residencias Vista Verde, Piedad Sur de Cabudare¡Tu nuevo hogar te espera en Residencias Vista Verde! Este moderno apartamento de 72 m², amoblado y equipado con acabados de primera, es la combinación perfecta de confort y estilo para ti y tu familia.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES*. 2 habitaciones amplias, la principal con clóset y baño privado para tu máxima comodidad.*. 2 baños completos, ideales para el día a día.*. 3 aires acondicionados que garantizan un ambiente fresco y agradable.*. Cocina moderna totalmente equipada, lista para que prepares tus mejores recetas.*. Sala y comedor integrados en un espacio acogedor y funcional.*. Área de lavandería para facilitar tus tareas domésticas.*. 2 tanques de 1,000 litros con sistema hidroneumático que aseguran suministro constante de agua.*. 1 puesto de estacionamiento propio.*. Ubicado en un piso bajo, facilitando el acceso y mayor comodidad.BONDADES DEL CONJUNTO*. Residencia privada que te brinda tranquilidad y exclusividad.*. Vigilancia 24 horas al día para tu seguridad y la de tu familia.*. Pozo propio que garantiza el suministro continuo de agua.Este apartamento es ideal para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y seguro en Piedad Sur, Cabudare. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo!Contáctanos hoy mismo y comienza a disfrutar de tu nuevo hogar en Residencias Vista Verde.

US$ 45,000.00 Venta

Piedad Sur de Cabudare

Cód. CRA-026

REALTYPLUS SURGIR VENDEUbicado en una zona estratégica de Santa Irene, este amplio local de 220 metros cuadrados ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales. Con un diseño funcional, cuenta con un área principal destinada al local, perfecta para exhibir productos o servicios.Además, el local incluye un anexo que puede ser utilizado como oficina, equipado con su propio baño, lo que proporciona comodidad y privacidad para el personal.El exterior del local se completa con un estacionamiento para aproximadamente 4 vehiculos, y una agradable área de parrilla, ideal para eventos o reuniones informales. Este espacio adicional no solo suma valor al local, sino que también crea un ambiente acogedor para disfrutar de momentos de esparcimiento.Con su excelente ubicación y características, este local es una oportunidad única para emprendedores o empresas que buscan establecerse en la zona. Distribuido de la siguiente manera: *. Local de 118 m2*. Estacionamiento cerrado 4 vehículos Aproximado *. 3 Anexos *. 3 Baños*. Area de Parrillera Listo para Firmar!

Santa Irene

Cód. SGL-137

REALTY PLUS SURGIR VENDE:Edificio con terreno en Avenida Rafael González, dicho edificio cuenta con una distribución amplia, en la entrada (planta baja) cuenta con 5 espacios tipo consultorios y/o oficinas, salas de baños operativos, puertas buenas condiciones.En el primer piso cuenta con apartamento sala de estar, 4 habitaciones, 4 baños en cada habitación, piso de granito, puertas con marcos de madera en buenas condicionesEl edificio está totalmente cercado, cuenta con todos los servicios, agua, aseo, sistema eléctrico 110-220 W.PLUS:Se entrega con tanque 600ltsTerreno adjunto de 160Mts2Este edificio cuenta con amplios ambientes, y puede variar su actividad económica. Con uso residencial o comercial.Ideal para invertir por su ubicación.Con terreno amplio para estacionamiento o proyecto de construcción como galpón, edificio, entre otros.PRECIO DE OPORTUNIDAD, NEGOCIABLE

US$ 70,000.00 Venta

Cód. SGE-018

REALTYPLUS CREPUSCULO VENDE¡Oportunidad única para inversión y vivienda en Barquisimeto!  Se vende amplia casa de dos plantas con 342,27 m² de construcción, estratégicamente ubicada cerca de la avenida Morán, al Este de Barquisimeto, en el Estado Lara. Esta propiedad no solo es ideal para vivir, sino que también cuenta con un gran potencial comercial, gracias a su excelente ubicación y distribución.PLANTA BAJA *. 3 habitaciones cómodas y 3 baños completos.   *. 1 habitación adaptada como consultorio médico independiente con su baño privado, perfecto para profesionales que deseen trabajar desde casa.   *. Amplia cocina *. 2 comedores  *. Family room acogedor para reuniones familiares.   *. Área de lavandería y habitación de depósito para mayor organización.   *. Patio espacioso.   *. 3 puestos de estacionamiento cubiertos para seguridad y comodidad.   *. Tanque de agua de 15.000 litros con sistema hidroneumático para garantizar suministro constante.PLANTA ALTA *. 4 habitaciones, cada una con baño privado, ideal para privacidad y confort.   *. Family room adicional para entretenimiento o descanso.   *. Terraza amplia para disfrutar al aire libre.  Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar amplio con posibilidades comerciales, en una zona con alta movilidad y crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de inversión que combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica.¡Contáctenos ahora y haga su mejor oferta para esta propiedad excepcional!

US$ 105,000.00 Venta

Av. Morán

Cód. CRC-032

REALTYPLUS CREPÚSCULO VENDE¡Descubre tu nuevo hogar en El Paraiso, Cabudare, Lara! Este espectacular inmueble te ofrece todo lo que siempre has soñado: un espacio ideal para disfrutar en familia y con amigos. Con 3 amplias habitaciones, cada una diseñada para brindarte comodidad y descanso, y 2 baños modernos que aseguran privacidad y funcionalidad, este hogar se adapta perfectamente a tus necesidades.Imagina relajarte en áreas de esparcimiento que invitan a la convivencia y al disfrute. Ya sea para un día de juegos con los niños o una reunión con amigos, estos espacios están diseñados para crear momentos inolvidables. Además, cuenta con una doble entrada y salida que proporciona fácil acceso y mayor comodidad, ideal para aquellos que valoran la fluidez en su día a día.La propiedad también incluye 2 puestos de estacionamiento, brindando la comodidad que necesitas para ti y tus visitantes. Y como si fuera poco, la joya de esta casa es su apertura al parque, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Piensa en las caminatas matutinas, los picnics familiares o simplemente relajarte mientras disfrutas de la brisa fresca.No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, funcionalidad y conexión con la naturaleza. ¡Este inmueble en El Trigal es más que una casa; es el hogar donde se crearán los recuerdos más preciados!Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y comenzar esta nueva etapa de tu vida.

US$ 50,000.00 Venta

Urbanización El Trigal

Cód. CRC-048