Previous Next SMT-001 Terreno Con Proyecto Mixto Residencial en Venta, Playa El Agua REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEDESCRIPCIÓN DEL TERRENOEl terreno de 5.116,16 m2, donde se propone el proyecto “Conjunto Comercial Residencial PLAZA COLONIAL“ está situado en la Isla de Margarita, Estado Nueva Esparta, en la Avenida 31 de Julio, vía que conduce desde Porlamar hasta Manzanillo, a la altura de la calle Bolívar, la segunda entrada de El Tirano, la población más importante de este sector. El terreno está muy cerca de Playa El Agua y de Playa Parguito, consideradas las playas más extensas y atractivas de la isla.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTOA lo largo de la Avenida 31 de Julio, una de las más transitadas de la isla, existen posadas, restaurantes, comercios aislados y centros comerciales. En general estos tienen una arquitectura sencilla y de poco atractivo o están encerrados detrás de muros, por lo que aportan muy poco a la imagen de esta avenida tan importante.Este proyecto pretende embellecer y ayudar a construir una imagen cónsona con la importancia y atractivo turístico de esta vía, propiciando el auge y desarrollo de la zona y de nuestra hermosa isla. También aspira a ofrecer un tipo de comercios y de servicios públicos de prestigio, los cuales son necesarios para satisfacer la demanda de bienes y servicios de la comunidad de El Tirano y las poblaciones circundantes.Será una opción de vivienda permanente o temporal con todas las comodidades, servicios y privacidad necesarios, para atender la demanda de vivienda, la cual podría organizarse a través del programa de crédito para vivienda contemplado en la Ley de Política Habitacional, facilitando así la adquisición de vivienda a diversos sectores de la población.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTOÁrea ComercialA lo largo de los 165 mts. de frente que la parcela tiene sobre la Avenida 31 de Julio, se desarrollan las edificaciones que conforman el conjunto. El volumen longitudinal del centro comercial, que abre hacia ese frente, alberga 22 locales comerciales de 29,25 m² cada uno, y tres de 58,50 m², que serán ofrecidos sin paredes divisorias internas y sin acabados, para que puedan ser integrados en otros más grandes, y diseñados de acuerdo al uso y estilo que cada propietario le quiera dar.Área Estacionamiento ComercialLos locales comerciales, ubicados en la planta baja del conjunto, estarán acompañados de una galería peatonal cubierta a lo largo de todo el volumen y de una hilera de estacionamientos. Una hilera de Chaguaramos, que podrá ser plantada a lo largo de la fachada, dará una fuerte identidad particular al conjunto, y lo constituirá en un hito dentro del recorrido de la Avenida.Área de Servicios PúblicosSobre el extremo sur de este lindero de frente, en la esquina de la parcela con la entrada a El Tirano, y separado de la galería comercial, se define un volumen de especial jerarquía, que contiene tres locales para servicios a la comunidad. Estos locales tienen mezzanina y el de la esquina está concebido para albergar una sucursal bancaria; en ellos podrán ubicarse oficinas de las empresas de servicios públicos, que actualmente no existen en las cercanías, centros de telecomunicaciones, y otros, los cuales tendrán asegurada la afluencia de usuarios, por ser esta esquina un área de gran circulación peatonal por las paradas de transporte público.Área ResidencialEntre este volumen de servicios y la galería comercial se encuentra la entrada al área residencial, a través de un portal donde se destaca el nombre del conjunto, y que contiene la caseta de vigilancia y control de entrada. Este será el único acceso peatonal y vehicular y el único punto de contacto con el área comercial, para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes.El área residencial se compone de 18 apartamentos de 46,74 m² con una habitación, y 29 apartamentos de 70,11 m² con dos habitaciones. Los mismos están distribuidos en tres plantas (planta baja, piso 1 y piso 2), y agrupados en tres módulos, cada uno con entrada peatonal y escalera independientes.Áreas Verdes y Estacionamiento ResidencialEl espacio de acceso a los apartamentos incluye a la vez un área de estacionamiento, hacia el lado sur de la parcela, y el área recreativa hacia el lado norte, y estará tratado en su totalidad con el mismo criterio paisajístico de recrear un oasis de verdor y tranquilidad para los residentes. Para ello, todo el pavimento del área de circulación vehicular será de bloque de concreto tipo rejilla, dentro del cual crece la grama, y los muros perimetrales que lo confinan estarán bordeados por una franja verde en la cual se sembrarán especies vegetales que tapicen dichos muros y conformen un paisajismo atractivo, refrescante y variadoÁrea comúnEn el extremo norte de la parcela se encuentra una área separada del bloque residencial y de comercio, donde se concentran la zona de carga y descarga de los locales comerciales, el depósito de basura, los maleteros y el tanque de agua, cuya capacidad asegura el suministro del líquido, tanto para los apartamentos, como para la zona de comercio y servicios.CONTACTANOS!!!! US$ 1,300,000.00 Venta Playa El Agua. Cód. SMT-001 INVEST-PLUS
Previous Next SGG-031 Galpón en Venta en Puerta Maraven REALTY PLUS SURGIR VENDE:Galpón con local comercial ubicado en una zona comercial de alto transito.CONSTA*. Edificación de estructura metpalica con tubos estructurales de 200 x 200 de 7 mm de espesor. Vigas de carga de 300 x 10 y 7 mm de espesor.*. Local con Santamaria y vidrio*. Placa de loza acero vaciada con 20 metros cubicos de concreto de 250 de resistencia.*. Tanque subterraneo de 27.000 litros.*. Camara septica de 8.000 litros.*. Pozo Sumidero de 4 metros de profundidad.*. Fosa para automóviles.PLUS*. Paredes altas, Altura: 6 metros*. Excelente ubicación*. Portón principal en excelentes condiciones. ¡LISTO PARA FIRMAR! !LISTO PARA EMPRENDER! LA Puerta Maraven Cód. SGG-031 Vendido
Previous Next CRG-001 Galpón en Venta o Alquiler en la Zona Industrial II, Barquisimeto REALTYPLUS CREPÚSCULO VENDE O ALQUILAGran oportunidad para tu negocio! Amplio Galpón de 7.500 m2, con 2.500 m2 de construcción. Este espacio es ideal para empresas que buscan un lugar funcional y bien ubicado.CARACTERÍSTICAS EXTERNAS*. Superficie total: 7.500 m2*. Construcción: 2.500 m2*. Nave: 1.700 m2 con techo de concreto armado en obra limpia, proporcionando un ambiente seguro y resistente.*. Agua: Cuenta con un tanque subterráneo de 150.000 litros.*. Energía eléctrica: 3 transformadores de 25 KVA.*. Gas: Servicio de gas por tubería disponible en la zona; se puede introducir al galpón si es necesario.*. Accesibilidad: Portones de 3.5 metros de altura, ideales para carga y descarga.*. 2 Baterías de baño. US$ 1,200,000.00 Venta US$ 3,000.00 Alquiler Zona Industrial 2 Barquisimeto Cód. CRG-001
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Previous Next CRL-030 Local en Alquiler en el Norte de Barquisimeto, Lara REALTYPLUS CREPÚSCULO ALQUILA¡Oportunidad Única en Norte de Barquisimeto!¿Estás buscando el local perfecto para tu negocio en el área de la construcción? Te presentamos un espacio ideal en la Avenida principal del Norte de Barquisimeto, con aproximadamente 160 m² distribuidos inteligentemente. Este local cuenta con baños separados para dama y caballero, además de un área de caja u oficina, lo que lo convierte en la opción perfecta para una ferretería, bloquera u otro negocio relacionado.Pero eso no es todo. También tienes la opción de alquilar un área adicional de terreno libre, ideal para almacenamiento o para expandir tus operaciones comerciales. ¡Imagina el potencial que esto puede ofrecerte!No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo RealtyPlus Crepúsculo puede ayudarte a hacer realidad tus sueños comerciales. ¡Tu éxito comienza aquí! US$ 600.00 Alquiler Sabana Grande Cód. CRL-030
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Previous Next CRL-037 Oficina en Alquiler en Zona Centro de Barquisimeto, Edo Lara REALTYPLUS CREPÚSCULO ALQUILA¡Oportunidad Única para tu Empresa! Alquila con RealtyPlus Crepúsculo¿Estás buscando el espacio perfecto para establecer o expandir tu empresa, distribución, call center ? ¡No busques más! Te presentamos esta oficina de 107 m², diseñada específicamente para empresas que buscan un entorno funcional y eficiente. Su ubicación estratégica, con fácil acceso al transporte público, facilitará la llegada de tu equipo y clientes, optimizando así la operatividad de tu negocio.Características Destacadas:• Recepción Elegante: Un área de bienvenida que impresionará a tus clientes y visitantes desde el primer momento.• Puestos de Trabajo Eficientes: Tres puestos de trabajo diseñados para maximizar la productividad, permitiendo que tu equipo se enfoque en lo que realmente importa.• Oficina Privada para Gerente: Espacio exclusivo con divisiones de vidrio, ideal para mantener la privacidad sin sacrificar la comunicación.• Baños Completos: Dos baños disponibles para el personal y visitantes, garantizando comodidad y funcionalidad.Seguridad y Tecnología de Punta:• Sistema de Circuito Cerrado y Alarma: Vigilancia constante para que puedas operar con tranquilidad.• Doble Puerta de Acceso con Multilock: Mayor seguridad para proteger tu inversión.• Internet de Alta Velocidad: Conexión CANTV ABA, asegurando que tu equipo esté siempre conectado y productivo.Comodidades Adicionales:• Área de Lava Mopa: Espacio designado para el mantenimiento y limpieza, manteniendo un ambiente profesional.• Estacionamiento Techado: Un puesto de estacionamiento incluido, con la opción de dos para mayor conveniencia.• Aire Acondicionado Integral: Un ambiente de trabajo cómodo y agradable durante todo el año.• Ascensor y Suministro de Agua Constante: Acceso fácil al inmueble y un tanque subterráneo de 60,000 litros con sistema hidroneumático para garantizar agua siempre disponible.• Vigilancia Privada 24/7: Para que puedas concentrarte en hacer crecer tu negocio sin preocupaciones.No dejes pasar esta oportunidad! Este espacio no solo es ideal para un call center, sino que también ofrece todas las comodidades necesarias para que tu equipo trabaje en un entorno óptimo. Contáctanos hoy en RealtyPlus Crepúsculo y asegura este inmueble excepcional para llevar tu empresa al siguiente nivel. ¡Tu éxito comienza aquí!0 US$ 380.00 Alquiler Sector Centro Cód. CRL-037
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Previous Next SGL-140. Local Comercial en Alquiler en Av Jacinto Lara REALTYPLUS SURGIR ALQUILAExcelente Local Comercial, ubicado en el Hotel Concord Suite situado en la Av. Jacinto Lara y Av. Pomarrosa de la Ciudad de Punto Fijo.CONSTA*. Area de 55 m2*. Una Sala de Baño*. Tabiquería que divide el espacio*. Ubicado en un área de alto transitoPLUSIdeal para comenzar un emprendimiento con costos bajos: consultorio, oficinas de envío, etc., debido a que en dicho Edificio no se cancela Condominio, solo por el servicio de agua se cancela aproximadamente 5$ y una colaboración para la limpieza y aseo del área.Totalmente seguro porque mantiene vigilancia 24/7. Así mismo posee una puerta lateral que funciona como zona de descarga.Fabulosa ubicación por poseer otros locales comerciales adyacentes ya ocupados las cuales garantiza la afluencia de personas en el área. Además posee Planta Eléctrica.NEGOCIABLE!!!!Documentación lista para firmar Av Jacinto Lara Cód. SGL-140 ALQUILADO
