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SGT-168 Terreno con Bienhechuria en Venta en Zarabón, Punto Fijo

Exclusiva Parcela de 2.892 m² en Esquina – Zarabón, Punto Fijo: Potencial Ilimitado en Zona Residencial PremiumREALTYPLUS SURGIR VENDEParcela de 2.892 m2, ubicado en el prestigioso sector Zarabón, una de las zonas residenciales más tranquilas, consolidadas y de mayor valorización en Punto Fijo. Su posición en esquina le otorga un doble frente de gran visibilidad, facilitando el diseño de accesos independientes y optimizando la distribución de cualquier proyecto arquitectónico.Su localización privilegiada permite una excelente conectividad y proximidad a puntos clave:*. Entorno Residencial y Recreativo: Cercano a clubes sociales y a las principales zonas costeras y playas del sector.*. Servicios Esenciales: A pocos minutos de instituciones educativas de prestigio y centros médicos/hospitalarios de primer orden.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE*. Su Superficie de Terreno: 2.892 m² (Ideal para desarrollos medianos o residenciales de alto nivel).*. Terreno plano en esquina, lo que maximiza el aprovechamiento de iluminación, ventilación natural y fachadas.*. Cuenta con cerca perimetral preexistente.*. Posee una estructura/bienhechuria a remodelar o demoler, ideal para aprovechar acometidas de servicios existentes o como base de obras preliminares.POTENCIAL Y VENTAJAS COMPETITIVAS*. Versatilidad de Diseño: La amplitud de sus 2.892 m² permite proyectar desde un conjunto residencial privado de Townhouse o Villas Modernas, hasta espacios de uso mixto, áreas de esparcimiento o desarrollos corporativos/comerciales de bajo impacto.*. Al estar en esquina, se puede diseñar un circuito cerrado con entrada y salida independientes, aprovechando los 2.892 m² para construir entre 8 y 12 unidades residenciales de estilo moderno con áreas verdes comunes y caney/piscina.*. Ideal para construir una mansión familiar con amplios jardines, canchas deportivas, piscina y estacionamiento para múltiples vehículos, manteniendo total privacidad.*. Dada la cercanía a hospitales y la tranquilidad de Zarabón, el terreno es idóneo para un complejo de salud preventivo, clínica de especialidades o centro de rehabilitación con estacionamiento privado.*. Su tamaño permite la construcción de aulas, áreas recreativas al aire libre y zona de desembarque vehicular segura (drop-off) gracias a la doble fachada por estar en esquina.*. Ideal para Proyectos de Instalación de canchas de pádel o tenis cubiertas/descubiertas, área de café/restaurante y vestuarios. La demanda de espacios recreativos familiares en Zarabón hace que este modelo sea sumamente atractivo y rentable.*. Aprovechando la proximidad a las playas y clubes, se puede proyectar un conjunto de módulos o suites de alquiler vacacional (estilo Airbnb) orientados a ejecutivos de la zona o turistas.Excelente oportunidad de inversión por su m² en una zona con alta demanda y constante revalorización. El espacio, la ubicación... El lienzo perfecto para construir la propiedad de sus sueños está listo para usted!!!¡Agende su visita hoy y descubra su verdadero potencial!"

US$ 70,000.00 Venta

Zarabon

Cód. SGT-168

OPORTUNIDAD

SGE-017 Edificio Centro de Punto Fijo, FALCON. VZLA

Edificio ubicado en pleno casco central de la ciudad. Donde transitan todas las líneas de transporte y del cual la vialidad es bastante fluida. Calle Ecuador con Calle Comercio de Punto Fijo.CONSTA:1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Edificio costado lado Calle Comercio esquina Calle Ecuador*. Área: 280 m2 rentabilidad por alquiler: 700$ mensual*. Planta baja*. 12 ventanales amplios y grandes cada uno con Santa Maria*. Posee cubículos empotrados listos para exhibir mercancia*. Oficina privada*. Mezzanina para deposito de 90 m2 aprox.*. Posee mobiliario en vidrio, aluminio, formica, madera, espejo*. Estantes tipo isla para exhibir mercancía*. 3 aires acondicionados de 5 toneladas*. Techos de placa con cielo raso*. Pisos de porcelanato*. Lámparas de luz blanca*. Tanque de agua de 10.000 litros con hidroneumatico.Ideal para establecer cualquier tipo de negocio de mercancía de productos masivos, tales como bodegones, farmacias, restaurante, etc.PRIMER PISO Edificio costado lado Calle Comercio3 locales, cada uno de ellos con: rentabilidad por alquiler: 660$ mensual / 220$ por cada uno*. Baño*. Pisos de porcelanato*. Aires acondicionados*. Ventanas de aluminio en excelentes condiciones*. Puertas de madera con protección.Ideal para consultorio, escritorios jurídicos, escritorios contables, oficinas personales, para cualquier tipo de ejercicio como firma personal.SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle ComercioPosee 2 amplios locales con:  rentabilidad por alquiler: 700$ mensual / 350$ por cada uno  *. Pisos de porcelanato*. Puertas y ventanas de aluminio con vidrios*. Baños para damas y caballeros*. Salón con pared de espejo*. Aire de 5 toneladas*. Área de oficina y recepción.Ideal para Salón de Eventos, Gimnasios, Academias de baile, etc.SEGUNDO PISO Edificio costado lado Calle EcuadorPosee 2 amplios locales con:  rentabilidad por alquiler: 400$ mensual / 200$ por cada uno  *. Pisos de ceramica*. Baños*. Área de oficina y recepción.*. Ideal para consultorios, oficinas, etcPLUS*. Buena estructura*. Edificio conocido como punto de referencia*. Ubicación estratégica por la gran afluencia de peatones y vehículosSUPER PLUS*. SU PRECIO NEGOCIABLE Y FINANCIABLERENTABILIDAD TOTAL POR ALQUILER: 2.460 $ MENSUAL o igual a 29.520 $ ANUAL Equivalente a: 5.27% anual de ingreso pasivoRealty-plus SURGIR ofrece serviciode Administración de Contrato Anual por Alquiler.

US$ 600,000.00 Venta

Cód. SGE-017

INVEST-PLUS

SGC-113 Posada en Venta en Zarabon

REALTYPLUS SURGIR VENDE:Posada ubicada en Zarabón. Exclusiva, de gran trayectoria y en excelente estado estructural. En perfecto funcionamiento. Negocio de Oportunidad.Su ubicación es una gran ventaja, ya que se encuentra cerca de los mayores Centros Comerciales y playas de la Ciudad.Enclavada en un terreno de 3.500 M2. Cuenta con 20 Habitaciones totalmente equipadas, con baños incluidos, área de Restaurant en funcionamiento, con capacidad para 80 pers, Cocina industrial totalmente equipada, cava cuarto y 6 equipos de refrigeración. Estacionamiento para 30 vehículos, Piscina, Planta Eléctrica de 100 KVA, almacenamiento de 90.000 Lt de Agua, entre tanques subterráneos y tanques aéreos. Red Wi-Fi para toda la posada, oficinas administrativas, taller de Servicios y Recepción para atención al Cliente. Además con depósitos para almacenaje de mercancía e inventario propias de la Posada.Las Habitaciones se dividen en 5 Hab Matrimoniales, 4 Hab Triples, 5 Hab Cuádruples, 2 Hab Quíntuples y 4 Hab Sextuplicas. Para un total de 76 camas. Todas equipadas con aire acondicionado, Tv por cable o Satelital, nevera ejecutiva y microondas.La posada está en venta con todo y fondo de comercio incluido. Además, cuenta con toda la Permisologia ante el Ministerio de Turismo, Alcaldía y CORPOTULIPA. Documentos totalmente vigentes.La posada clasifica para créditos bancarios, en caso de requerirse. Gracias al mantenimiento de pagos por concepto de impuestos, documentación vigente, e inscripciones ante los Entes que regulan la actividad turística.

US$ 800,000.00 Venta

Zarabon

Cód. SGC-113

R.A.M PROYECTOS

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