RVT-004 Terreno Comercial Industrial en Venta en Sector La Limpia, Mcbo

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📍 INVIERTE DONDE LA UBICACIÓN HACE EL TRABAJO POR TI

Hay propiedades... y hay activos estratégicos.

Este terreno comercial de 5.600 m² representa una oportunidad poco común para empresas, desarrolladores e inversionistas que entienden que la plusvalía comienza por la ubicación.

Ubicado en el Sector San José de Maracaibo, con acceso prácticamente inmediato a la Circunvalación 1 y a solo 100 metros de la Avenida La Limpia, este inmueble ofrece una ventaja competitiva difícil de igualar: doble exposición visual desde dos de las arterias viales más importantes y transitadas de la ciudad.

Imagine su empresa, proyecto o desarrollo siendo visto diariamente por miles de personas que circulan entre la C1 y la Av. La Limpia, convirtiendo la ubicación en una poderosa herramienta de posicionamiento para su marca.

¿Por qué esta propiedad destaca?

✅ 5.600 m² de terreno comercial con excelente aprovechamiento.

✅ Frente y accesos estratégicos para logística y operación empresarial.

✅ Visual privilegiada desde la Circunvalación 1 y la Avenida La Limpia.

✅ Zona con alto movimiento comercial e industrial.

✅ Ideal para desarrollar:

• Centro empresarial o corporativo.
• Concesionarios.
• Complejo comercial.
• Centro logístico o de distribución.
• Showroom industrial.
• Almacenes.
• Proyectos de uso mixto.
• Franquicias nacionales e internacionales.

Una ventaja adicional para inversionistas

Si su proyecto no requiere la totalidad del terreno, existe la posibilidad de negociar una fracción entre 2.500 y 3.000 m², brindándole mayor flexibilidad para desarrollar su inversión sin comprometer capital innecesario.

💰 Precio de venta: 300 USD por m²

En bienes raíces comerciales existen oportunidades... y existen ubicaciones que simplemente no vuelven al mercado con frecuencia. Esta es una de ellas.

📲 Si busca un terreno con alto potencial de valorización, máxima visibilidad comercial y una ubicación que impulse el crecimiento de su negocio, contáctenos para agendar una visita y conocer todos los detalles.

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