Inmuebles, Porlamar, O

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDE¿Estás búsqueda el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o Proyecto Hotelero ?En Playa El Agua te presento el terreno ideal para ti conforme a tus sueños.Ubicado en la calle primavera, entre la Av. 31 de Julio y el boulevard de playa el Agua, isla de Margarita.Con una superficie de 8,200 M2 y ubicado en una zona Turística y Hotelera y cerca al mar, este terreno te ofrece el aire fresco que tanto busca. Además, cuenta con conexión de luz, lo que facilitara la construcción de tus sueños.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y disfrutar de la naturaleza y en La Mejor zona de Margarita.CONTACTANOS!!!!

US$ 902,000.00 Venta

Playa El Agua.

Cód. SMT-003

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEDESCRIPCIÓN DEL TERRENOEl terreno de 5.116,16 m2, donde se propone el proyecto “Conjunto Comercial Residencial PLAZA COLONIAL“ está situado en la Isla de Margarita, Estado Nueva Esparta, en la Avenida 31 de Julio, vía que conduce desde Porlamar hasta Manzanillo, a la altura de la calle Bolívar, la segunda entrada de El Tirano, la población más importante de este sector. El terreno está muy cerca de Playa El Agua y de Playa Parguito, consideradas las playas más extensas y atractivas de la isla.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTOA lo largo de la Avenida 31 de Julio, una de las más transitadas de la isla, existen posadas, restaurantes, comercios aislados y centros comerciales. En general estos tienen una arquitectura sencilla y de poco atractivo o están encerrados detrás de muros, por lo que aportan muy poco a la imagen de esta avenida tan importante.Este proyecto pretende embellecer y ayudar a construir una imagen cónsona con la importancia y atractivo turístico de esta vía, propiciando el auge y desarrollo de la zona y de nuestra hermosa isla. También aspira a ofrecer un tipo de comercios y de servicios públicos de prestigio, los cuales son necesarios para satisfacer la demanda de bienes y servicios de la comunidad de El Tirano y las poblaciones circundantes.Será una opción de vivienda permanente o temporal con todas las comodidades, servicios y privacidad necesarios, para atender la demanda de vivienda, la cual podría organizarse a través del programa de crédito para vivienda contemplado en la Ley de Política Habitacional, facilitando así la adquisición de vivienda a diversos sectores de la población.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTOÁrea ComercialA lo largo de los 165 mts. de frente que la parcela tiene sobre la Avenida 31 de Julio, se desarrollan las edificaciones que conforman el conjunto. El volumen longitudinal del centro comercial, que abre hacia ese frente, alberga 22 locales comerciales de 29,25 m² cada uno, y tres de 58,50 m², que serán ofrecidos sin paredes divisorias internas y sin acabados, para que puedan ser integrados en otros más grandes, y diseñados de acuerdo al uso y estilo que cada propietario le quiera dar.Área Estacionamiento ComercialLos locales comerciales, ubicados en la planta baja del conjunto, estarán acompañados de una galería peatonal cubierta a lo largo de todo el volumen y de una hilera de estacionamientos. Una hilera de Chaguaramos, que podrá ser plantada a lo largo de la fachada, dará una fuerte identidad particular al conjunto, y lo constituirá en un hito dentro del recorrido de la Avenida.Área de Servicios PúblicosSobre el extremo sur de este lindero de frente, en la esquina de la parcela con la entrada a El Tirano, y separado de la galería comercial, se define un volumen de especial jerarquía, que contiene tres locales para servicios a la comunidad. Estos locales tienen mezzanina y el de la esquina está concebido para albergar una sucursal bancaria; en ellos podrán ubicarse oficinas de las empresas de servicios públicos, que actualmente no existen en las cercanías, centros de telecomunicaciones, y otros, los cuales tendrán asegurada la afluencia de usuarios, por ser esta esquina un área de gran circulación peatonal por las paradas de transporte público.Área ResidencialEntre este volumen de servicios y la galería comercial se encuentra la entrada al área residencial, a través de un portal donde se destaca el nombre del conjunto, y que contiene la caseta de vigilancia y control de entrada. Este será el único acceso peatonal y vehicular y el único punto de contacto con el área comercial, para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes.El área residencial se compone de 18 apartamentos de 46,74 m² con una habitación, y 29 apartamentos de 70,11 m² con dos habitaciones. Los mismos están distribuidos en tres plantas (planta baja, piso 1 y piso 2), y agrupados en tres módulos, cada uno con entrada peatonal y escalera independientes.Áreas Verdes y Estacionamiento ResidencialEl espacio de acceso a los apartamentos incluye a la vez un área de estacionamiento, hacia el lado sur de la parcela, y el área recreativa hacia el lado norte, y estará tratado en su totalidad con el mismo criterio paisajístico de recrear un oasis de verdor y tranquilidad para los residentes. Para ello, todo el pavimento del área de circulación vehicular será de bloque de concreto tipo rejilla, dentro del cual crece la grama, y los muros perimetrales que lo confinan estarán bordeados por una franja verde en la cual se sembrarán especies vegetales que tapicen dichos muros y conformen un paisajismo atractivo, refrescante y variadoÁrea comúnEn el extremo norte de la parcela se encuentra una área separada del bloque residencial y de comercio, donde se concentran la zona de carga y descarga de los locales comerciales, el depósito de basura, los maleteros y el tanque de agua, cuya capacidad asegura el suministro del líquido, tanto para los apartamentos, como para la zona de comercio y servicios.CONTACTANOS!!!!

US$ 1,300,000.00 Venta

Playa El Agua.

Cód. SMT-001

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEEl concepto del Hotel Plaza Royal está enfocado hacia el Mercado Corporativo y al Turismo Nacional. El Hotel lo han llevado a tres Estrellas superior ya que el servicio está basado en la óptima atención de sus Clientes y su Personal está objetivamente seleccionado en el sector turístico.Hotel Plaza Royal, ubicado en importante zona comercial de la Isla de Margarita.Con mas de 2500 M2 de construcción se distribuye de la siguiente manera:*. 100 Habitaciones Elegantemente Equipadas con:  Aire Acondicionado, Caja de Seguridad, Agua Caliente,  TV a Color con señal de Cable, Servicio de Internet Inalámbrico (WI-FI).*. 3 Salones de usos múltiples para Banquetes.*. Restaurant y Sports Bar.*. Servicio de pisos.*. Generador Eléctrico para Emergencias,*.  Estacionamiento privado para 100 Vehículos*. Vigilancia las 24 horas.*. Recepción Amplio Lobby.*. 2 Ascensores.*. 3 Locales para Tiendas*. 3 Salones amplios para conferencia*. 3 oficinas.El Hotel Plaza Royal en la Isla de Margarita goza de una excelente ubicación Comercial en la Ciudad capital de Porlamar, a tan solo 20 m. de la Av. 4 de Mayo, en el corazón de la Actividad Comercial y Turística de la Isla, a pocos pasos de la Av. Santiago Mariño y de las tiendas de más alto renombre y calidad, todas libre de impuestos.CONTACTANOS!!!

US$ 600,000.00 Venta

Urbanizacion Tachira

Cód. SME-036

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEHotel en construcción con un 70% de avance, ubicado en el sector privilegiado de Playa El Agua.Este Proyecto, situado en un terreno de 11.700 m², y una construcción estimada de 7500 m²,cuenta con una edificación de 5 niveles que alberga 87 habitaciones en total.Es importante destacar que el Complejo Hotelero incluye:Una piscina,Una estructura destinada a restaurante.Otra para lobby, todo diseñado para maximizar el confort y los servicios.Con su ubicación estratégica, a pocos minutos de las playas, la vía principal 31 de Julio y a tan solo 30 minutos de Porlamar.Este hotel es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico de alto nivel en uno de los destinos más emblemáticos de la Isla.CONTACTANOS!!!

US$ 3,500,000.00 Venta

Playa El Agua.

Cód. SME-025

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEHotel Boutique en Porlamar con playa privada y completamente operativo.Este hermoso y exclusivo Hotel se encuentra constituido en unos 18.000 m² de construcción, sobre una parcela de 7.000 m2, distribuidos en:134 Habitaciones.Casino (con concesión privada, conversable de oferta).Piscina para adultosPiscina para niños.Ideal para tu estanciaAire acondicionadoServicio de trasladoParking gratisVistasGimnasioSituado frente a la playaHabitaciónArmarioSituado frente a la playaActividades de Playa6 restaurantes.2 Bares.2 canchas de Pádel.2 Plantas eléctricas para el (hotel y ClubHotel).2 tanques de agua , uno de 600.000 lts y el otro de 200.000lts.1 Pozo de agua con planta desalinizadora.EN EL CLUB DE PLAYA: Constituido en la Parcela del hotel y Club y 3.500 m2 de construcción,5 Restaurantes (1 año de inaugurados)1Tanque de 20.000 ltsIMPORTANTE:Este hotel se vende bajo absoluta confidencialidad, por tal motivo, deberá firmarse. Para ello, se debe seguir el siguiente protocolo:Presentar carta de intensión de compra o carta LOI.Presentar fondos comprobables.Procedencia de fondos.Y datos de quienes firman.

US$ 60,000,000.00 Venta

Playa El Angel

Cód. SME-023

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEMajestuoso Hotel 5 estrellas, ubicado a solo 60 metros de la playa, donde el confort y la elegancia se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable a tus huéspedes. Consta de 2,400 m² de pura sofisticación, distribuidas de la siguiente manera:30 habitaciones exquisitamente diseñadas, de las cuales 26 cuentan con vista al mar.Elegante recepción y lobby.Restaurante con capacidad para 52 comensales.Bar Vinoteca para deleitarse con una selección de los mejores vinos.Spa.Lavandería.Planta eléctrica que garantiza un suministro constante de energía.Estacionamiento para 60 vehículos.Es importante destacar que, este sofisticado y acogedor. ¡A estrenar! está Listo para comenzar a operar y recibir a tus clientes.IMPORTANTE:Este hotel se vende bajo absoluta confidencialidad, por tal motivo, deberá firmarse. Para ello, se debe seguir el siguiente protocolo:Presentar carta de intensión de compra o carta LOI.Presentar fondos comprobables.Procedencia de fondos.Y datos de quienes firman.CONTACTANOS!!!!

US$ 6,000,000.00 Venta

Playa El Agua.

Cód. SME-021

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEPosada, ubicada en Playa El Yaque. Isla de Margarita, Estado nueva Esparta. Consta de tres módulos de edificios con 430 M2 de construcción, cada uno con apartamentos equipados frescos, además con cómodas áreas sociales para el disfrute de sus huéspedes. Todo, construido en una parcela de 1300 M2.La Posada, se destaca por su diseño moderno y playero, representando una excelente inversión, en esta codiciada área. La zona cuenta con una amplia variedad de hoteles, tiendas, restaurantes cerca de la playa, ofreciendo una gama instalaciones de equipos deportivos.Esta Posada, es una excelente oportunidad de inversión en la Isla de Margarita, ubicada en la muy reconocida Playa el Yaque, el cual es famosa por ser uno de los mejores destinos para la practica de Windsurf y kitesurf atrayendo a innumerables aficionados de todo el mundo especialmente de Europa.La propiedad cuenta con su documentación y permisos necesarios al día para operar como posada turística, el cual la convierte en una inversión segura y rentable.Se vende con fondo de comercio incluido, ofreciendo una oportunidad única para aquellos interesados en el sector turísticos de la Isla de Margarita.Además, cabe destacar que, La Posada Paraíso cuenta con acceso por dos calles, lo que, facilita la movilidad y el acceso de los huéspedes, brindando mayor comodidad y versatilidad a la propiedad.CONTACTANOS!!!!

US$ 425,000.00 Venta

Playa El Yaque

Cód. SME-016

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEExcelente propiedad y a precio de oportunidad.El Hotel Omni Mar ubicado en Porlamar, se constituye en 22.000 M2 de construcción.CONSTA*. 138 Habitaciones*. Ascensor de carga*. Ascensores para huésped.*. Piscina para niños*. Piscina para adultos.*. Tanque subterráneo de 800.000 mil litros.*. 2 Locales en la parte superior de 600 m2 cada uno (funcional para Casino, restaurante de lujo, entre otros)*. Hermosas áreas verdes y caminarías.*. Salón de usos múltiples con 315 M2.*. Salón de bailo terapia.LAS HABITACIONES SE DISTRIBUYEN ASI:*. 10 Habitaciones Balcón suite.*. 10 Habitaciones Master Suite.*. 40 Habitaciones Junior Suite.*. 38 Habitaciones Estandart.*. 30 Habitaciones Tipo Estudio.*. 10 Habitaciones Mini Estudio.Entre su plusvalía esta que, ofrece una Insuperable Vista a La Marina y hacia el Mar, gracias a su Excelente Ubicación y Cerca De Los Mejores Centros Comerciales. Y sitios importantes de la ciudad.Además, los PH tienen espectacular vista a Pampatar, es importante destacar que, esa área consta de 2 locales comerciales de 600 M2 cada uno, que puede ser utilizado para hacer un Casino en la planta Alta.Se puede apreciar la Marina del Concorde y el Mar. Una ubicación privilegiada cerca de los mejores Centros Comerciales ,restaurantes y supermercados.Esta edificación se puede hacer también una Clínica o Universidad.CONTACTANOS!!!!

US$ 4,200,000.00 Venta

Costa Azul

Cód. SME-006

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEHotel Costa Brava ubicado en la Av. 4 de Mayo en Porlamar de la hermosa Isla de Margarita.Se encuentra construido en un terreno de 328 M2 y su área construida es de 1525 M2, se distribuye en 32 habitaciones y mas de 20 puestos de estacionamiento.Los huéspedes pueden disfrutar de amenidades internas como:*. Aire acondicionado.*. Habitaciones amobladas con closets y armarios empotrados,*. Baños en la habitación, dotados con calentador,Los turistas podrán disfrutar de un hospedaje turístico en una de las principales Avenida de la Isla.Es importante destacar que, para los huéspedes es la mejor opción para disfrutar de una estancia memorable.También cuenta con áreas de ocio externas como una gran zona social, áreas turísticas, portería/recepción, sala de internet y vigilancia para una mayor seguridad.Cercano al recién inaugurado Casino. El Hotel es la una excelente oportunidad de Inversión, para quienes buscan obtener rendimiento económico a corto y mediano plazo.CONTACTANOS!!!

US$ 450,000.00 Venta

Sector Genovés

Cód. SME-005

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDEHotel Océano Azzurro Ubicado en Av. 31 de Julio y a pocos metros de Playa El Agua. Diseñado con amplias instalaciones y excelentes espacios.CONSTITUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA:*. Área: 3.021 m2*. 32 Habitaciones.*. Restaurant*. Spa*. Salón de eventos*. Sport bar*. Locales comerciales.*. Terraza con vista al mar.*. Piscina*. Parrillera.*. Parque infantil.*. Lavandería.*. Estacionamiento.Documentos al día y listo para la firma.Es importante destacar que se deja semi amoblado y equipado, áreas para recuperar.Precio: 500.000$

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Playa El Agua.

Cód. SME-004